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西部长青物业园林推行 网格员区域管理制度初见成效

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西部长青物业园林推行 网格员区域管理制度初见成效

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本报讯 4月初,西部长青物业在公司领导的大力支持下,按照以路定人、以泵定人的原则,结合水泵和喷头的分布,对园林网格员重新制定了区域划分方案,将物业管养区域分为23个片区,每个区域设1个网格员,基本实现全路段覆盖,高喷区域全覆盖。

此次改革,与之前以小组为单位划分的网格区域相比,由原来39人精简了16人,保留23个网格员。从跟踪了解的情况看,这一举措,更加明确了每个网格员的养护范围,责任更清晰。既提高了效率,每月又节约了人力成本。

对网格员的考核项目,包括树木浇水、道边保湿、花卉管理、草坪管理、绿篱修剪、杂树清理、高喷地喷正常开启、区域垃圾清理、病虫防治、工作纪律以及个人卫生等十几项内容。考虑到改制后网格员养护区域扩大,工作量增加,同时也为了激励网格员,物业经公司领导同意,适当为网格员增加了部分考核工资,同时,每天组织人员对网格员进行考核,发现不合格项一处扣1分(1分1元),整改不及时的扣1分,月底汇总与工资挂钩。

除每天对园林网格员进行考核外,每半月对23个片区进行整体打分,并进行排名。为调动大家的工作积极性,拟每月拿出200元奖金对每次考核的前三名,分别奖励50元、30元、20元,对扣分较多的诫勉谈话,连续两个月倒数第一的予以辞退。       

(谢玉丹)